Кейс ИП Гататдинова А. А.

Паспорт объекта

ИП Гататдинова А. А.

Нежилое помещение с кадастровым номером 16:50:090510:326, площадью 162,6 кв.м., нежилое помещение №2035; 2. Нежилое помещение с кадастровым номером 16:50:090510:327, площадью 231,2 кв.м., нежилое помещение №2036; 3. Нежилое помещение с кадастровым номером 16:50:090510:328, площадью 53,2 кв.м, нежилое помещение с кадастровым номером 16:50:090510:330, площадью 134,6 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, г Казань, ул Галимджана Баруди, д 4

Дело:

2276-ОКС

Введение

Наш клиент, ИП Гататдинова А. А., обратился к нам для подготовки отчета об оценке рыночной стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами 16:50:090510:326, 16:50:090510:327, 16:50:090510:328, 16:50:090510:330, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г Казань, ул Галимджана Баруди, д 4 по состоянию на 01.01.2023г.

Описание дела

Оценщиками ООО "Первое бюро оценки и экспертизы" на основании Договора №2276 от 01.10.2024г. была произведена оценка рыночной стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами 16:50:090510:326, 16:50:090510:327, 16:50:090510:328, 16:50:090510:330, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г Казань, ул Галимджана Баруди, д 4. по состоянию на 01.01.2023г. Все расчеты были проведены в соответствии с положениями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" №135-ФЗ от 29.07.1998г., стандартами оценки, обязательными к применени. субъектами оценочной деятельности, ФСО №1, №2, №3, №7. В дальнейшем наш клиент намерен использовать результаты проведённой оценки для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Результат

На основании расчетов, предположений и методологии оценки, были подготовлены отчет о независимой оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на 01.01.2023 г., исходя из которой итоговая стоимость нежилых помещений с кадастровыми номерами 16:50:090510:326, 16:50:090510:327, 16:50:090510:328, 16:50:090510:330, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г Казань, ул Галимджана Баруди, д 4. составляет 11 005 907 руб., 14 972 416 руб., 6 578 537 руб., 9 331 734 руб. соответственно.

Услуга:

Оценка недвижимости

Вид работ:

Подготовка отчета об оценке

Кадастровый номер:

16:50:090510:326; 16:50:090510:327; 16:50:090510:328; 16:50:090510:330

Смотреть решение (PDF)