ООО "Первое бюро оценки и экспертизы"
Адрес
г. Казань, Фатыха Амирхана 23
Выберите свой город
График работы

Пн–Пт: 09:00 – 18:00
Сб: 09:00 – 17:00
Вс: Выходной

Оценка офисов

  • Оценка от 5000 рублей под любые цели;
  • Подготовка Отчет за 5 дней;
  • Оценили более 60 офисных помещений по РТ за 2024 год.

Оценка офисного помещения в “Первое бюро оценки и экспертизы” в Казани - это готовое экспертное заключение о стоимости офисной недвижимости через 3 дня. Работой будут заниматься оценщики с 10-летним стажем. Мы застраховали профессиональную ответственность своих экспертов и гарантируем качество оценки офисных помещений. При этом Вы приятно удивитесь ценам на услуги.

Зачем делается оценка офисного помещения?

Оценка офисной недвижимости проводится, чтобы:

  • заключить сделку купли-продажи офиса;
  • взять кредит под залог помещения;
  • оспорить кадастровую стоимость и уменьшить налоговое бремя;
  • привлечь инвестиции;
  • застраховать недвижимость;
  • разделить имущество;
  • применять стандарты МСФО;
  • решить имущественный спор в суде;
  • поставить на баланс или снять с него недвижимость;
  • передать имущество, как вклад в уставный фонд;
  • отдать имущество в аренду или доверительное управление.

Стоимость услуг в Казани

УслугаСрокиСтоимость, руб.
Оценка офисаОт 3 до 14 днейот 5 000

Кем проводится независимая оценка? 

К работе по оценке офиса допускаются специалисты с высшим образованием, которые подтвердили свою квалификацию и получили немалый опыт в оценочном бизнесе. Сотрудничая с нами, Вы ничем не рискуете, так как их профессиональная ответственность застрахована. Кроме того, все наши оценщики состоят в СРО.

Как делается оценка офисной недвижимости?

Неважно, оценку какого офиса Вы нам доверили (в современном бизнес-центре или старом фонде), провести ее необходимо так:

  1. Бесплатная консультация. На ней специалист узнает, что предстоит оценить и для чего. Вам скажут, сколько времени потребуется на работу в зависимости от Ваших целей и какова ее цена.
  2. Подписание договора о сотрудничестве и соглашения о конфиденциальности. Исполнитель получает документацию от Заказчика.
  3. Посещение объекта оценщиком, чтобы определить его характеристики и состояние.
  4. Анализ документации, результатов осмотра здания, рынка недвижимости.
  5. Проведение расчетов по определению рыночной цены недвижимости с использованием сравнительного, доходного либо затратного методов.
  6. Подготовка отчета об оценке стоимости офисного помещения, его проверка на соответствие требованиям ФЗ РФ № 135 “Об оценочной деятельности” и отсутствие технических ошибок. 
  7. Заверение отчета на бумажном и/или электронном носителе (в зависимости от пожеланий Заказчика).
  8. Передача экспертного заключения Заказчику. По Казани действует доставка курьером, по Татарстану - почтой.

Документы, на основе которых проводится оценка здания

Для оценки офисного помещения специалисту нужны следующие документы:

  •  выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
  • правоустанавливающая документация на объект и землю под ним;
  • выписка из ЕГРН;
  • договор аренды, если есть;
  • техпаспорт;
  • справка о балансовой стоимости;
  • данные об ограничениях пользования и обременениях;
  • информация обо всех зданиях, входящих в анализируемый объект;
  • данные о коммунальных и других операционных расходах;
  •  данные по движимому имуществу в офисе.

Что получает Заказчик, когда завершается оценка здания?

По итогам оценки офиса Вы получите отчет о рыночной стоимости с обоснованной ценой объекта. Экспертное заключение об оценке содержит в себе такую информацию:

  • характеристику офиса;
  • сведения и методы, которые использовал эксперт в расчетах;
  • перечень документации, полученной от заказчика;
  • поэтапное описание определения стоимости недвижимости;
  • выводы специалиста, цена имущества.  

Отчет об оценке соответствует федеральным оценочным стандартам и имеет юридическую значимость. То есть, его примет любой суд, банк и другая организация

Пройдите опрос (1 минута)

Вопрос 1 из 8
Назначение объекта недвижимости?
Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

От функционала объекта и цели оценки, зависит выбор методов оценки, стоимость и сроки выполнения работ.

Вопрос 2 из 8
Цель оценки?
Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

От функционала объекта и цели оценки, зависит выбор методов оценки, стоимость и сроки выполнения работ.

Вопрос 3 из 8
Место расположения объекта недвижимости?

(Если знаете кадастровой номер, пропустите вопрос)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Если Вы знаете кадастровой номер Вашего объекта, пропустите этот вопрос и в следующему укажите его, если же у Вас его нет, то адрес лучше указать, для того чтобы наше коммерческое предложение было более точное.

Вопрос 4 из 8
Какая площадь у объекта недвижимости?

(Если знаете кадастровой номер, пропустите вопрос)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Если Вы знаете кадастровой номер Вашего объекта, пропустите этот вопрос и в следующему укажите его, если же у Вас его нет, то площадь лучше указать, для того чтобы наше коммерческое предложение было более точное.

Вопрос 5 из 8
Укажите кадастровый номер

(если знаете)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Начиная с 2017 года, выписка из ЕГРН вместо свидетельства о праве собственности стала обязательным процессом регистрации имущественного права. В выписке ЕГРН содержать вся информация об объекте недвижимости, в том числе «кадастровый номер»

Вопрос 6 из 8
Куда направить ТЗ-инструкцию для оценщика?
Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Мы направим Вам ТЗ-инструкцию для оценщика и коммерческе предложение в которому будет отражена стоимость наших услуг, сроки исполнения и перечень необходимых документов, конкретно по Вашему объекту.

Вопрос 7 из 8
Укажите адрес электронной почты

(куда отправлять ТЗ-инструкцию для оценщика)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Мы не будем отправлять Вам спам и еще какую-либо информацию каждую неделю, только «расчет и инструкцию».

Вопрос 8 из 8
Укажите мобильный телефон

(Куда отправить коммерческое предложение)

Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

Мы не будем отправлять Вам спам и еще какую-либо информацию каждую неделю, только «расчет и инструкцию».

Спасибо! Заявка отправлена.
Марат Башаров
Руководитель | @basharovmarat_

В ближайшее время наш сотрудник отправит Вам расчёт и свяжется с Вами. От себя хочу добавить - с проблемой я связан уже более 5 лет и знаю о ней всё. Если у Вас есть какие-то вопросы, напишите мне лично в Instagram, Telegram...

ИСТОРИИ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Наше портфолио
  • Стоимость оценки - 40000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Ангар
  • Локация - г. Казань
  • Функционал объекта: Складского назначения
  • Состояние объекта:: Отличное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: 364,5 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
  • Стоимость оценки - 80000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Аграрный комплекс
  • Локация - г. Казань,
  • Функционал объекта: Административные здание, производственные объекты, парники
  • Состояние объекта:: Удовлетворительное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: более 50000 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
  • Стоимость оценки - 65000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Торговый комплекс
  • Локация - г. Казань,
  • Функционал объекта: ТЦ
  • Состояние объекта:: Отличное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: 1580 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
  • Стоимость оценки - 50000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Офисное помещение
  • Локация - г. Казань,
  • Функционал объекта: Офисы
  • Состояние объекта:: Отличное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: 1250,7 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
  • Стоимость оценки - 50000 рублей
  • Сроки оценки: - 2 недели
  • Объект - Административно-офисное здание
  • Локация - г. Зеленоград
  • Функционал объекта: Офисы
  • Состояние объекта:: Отличное
  • Коммуникации: Имеются
  • Общая площадь: 1048,1 кв.м.
  • Транспортная доступность: Имеется
  • Парковочные места: Имеются
Документы
смотреть все истории
Обратный звонок в течении 5 минут
Получить гарантийное письмо
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ЗАДАЙТЕ ИХ МНЕ

Перезвоню в течении 15 минут и отвечу

Марат Башаров - руководитель, г. Москва
Задайте Ваш вопрос эксперту Первого бюро
Задайте Ваш вопрос эксперту Первого бюро
Получить бесплатную консультацию специалиста
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. После консультации с Вами проводим тщательное исследование Вашей ситуации
3
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Получить бесплатную консультацию оценщика
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. После консультации с Вами проводим тщательное исследование Вашей ситуации
3
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Прайс на услуги
Отчет об оценке
Стоимость услуги
от 30 000 руб. 80 000 руб.
Подготовка иска в Суд
Стоимость услуги
от 20 000 руб. 50 000 руб.
Юридическое сопровождение в Суде
Стоимость услуги
от 50 000 руб. 150 000 руб.
Под ключ
Стоимость услуги
от 100 000 руб. 250 000 руб.
Заказать отчёт
об оценке
Заказать иск
в Суд
Заказать юридическое
сопровождение
в МосГорСуде
Заказать
услуги под ключ
Узнать стоимость
Спасибо за Ваше обращение, заявка отправлена

В ближайшее время с Вами свяжется представитель компании 1Оценка.рф и расскажет о стоимости Вашей оценки

Вернуться
Получите бесплатную консультацию оценщика
1

Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течение 45 минут

2

После консультации мы бесплатно проводим исследование Вашей ситуации

3

Бесплатно высылаем Вам коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей

Получить консультацию
Имя*
Номер телефона*
Получить консультацию
Я даю согласие на обработку персональных данных
Получить бесплатный бизнес план на WhatsApp
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Мы используем файлы cookie. Чтобы улучшить работу сайта и предоставить вам больше возможностей. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookie.