Независимая строительная техническая экспертиза

Строительно-технической экспертизой называют действия, которые проводятся специальными компаниями для обнаружения дефектов и недочетов. Они возникают вследствие проведения некачественного ремонта, отделки, монтажных действий или проектно-сметных расчетов. Независимой строительно-технической экспертизе поддаются жилые, промышленные и коммерческие здания. В их число входят старые «хрущевки», современное жилье, промышленные складские помещения, большие торговые центры.

Необходимость применения строительно-технической экспертизы

Ремонт или возведение нового сооружения контролируется сводом правил и требований. Их соблюдение позволяет добиться высокого качества работ, выполнить установленные нормы безопасности. Строительно-техническая экспертиза – это анализ принятых исполнителем решений на предмет выполнения установленных норм. Технические экспертизы в Казани часто становятся неоспоримым доказательством для решения споров между участниками договора на проведение ремонтных или строительных работ.

Стоимость экспертизы

Наименование услуг	Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке, руб.	Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства, руб.
консультация строительного эксперта	2 000	2 000
выезд эксперта для консультации в пределах МКАД	5 000	5 000
судебная строительно-техническая экспертиза	от 25 000	от 35 000
экспертиза по разделу домовладения	от 20 000	от 30 000
экспертиза стоимости восстановительного ремонта	от 10 000	от 15 000
участие эксперта в приемке объекта (квартира, дом)	от 10 000	от 10 000
обследование технического состояния несущих конструкций (перекрытия)	от 20 000	от 30 000
экспертиза фундамента	от 12 000	от 20 000
экспертиза кровли	от 12 000	от 20 000
экспертиза оконных конструкций	от 10 000	от 15 000
обследование отдельных узлов, конструкций зданий и помещений	от 10 000	от 15 000
определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов(экпертиза смет)	от 15 000	от 30 000
экспертиза стоимости восстановительного ремонта	от 12 000	от 30 000
экспертиза качества строительных материалов и оборудования	от 10 000	от 20 000

Какие бывают виды строительно-технического исследования?

Независимую строительную экспертизу в большинстве случаев проводят для решения спорной проблемы, касающейся возводимого объекта. Выделяют несколько ее видов.

1. Строительная экспертиза для проведения аудита сопровождающей документации. Позволяет установить законность, правовую силу документации, разрешающей проводить каждый из этапов работ.
2. Проведение исследования для установления соответствия между объемом работы, зафиксированной подрядчиком, и объемом реально выполненных услуг.
3. Анализ при возникновении подозрений об отклонении исполнителем от установленных норм, правил.
4. Для инженерных коммуникаций также проводятся строительные экспертизы, позволяющие проверить надежность их работы.
5. Консервация незаконченного объекта также может сопровождаться выездом эксперта. В этом случае проводится оценка стоимости уже проделанных работ.
6. В проверках нуждается проектно-сметная документация. Мониторинг правильности составления всех расчетов может выявить подрядчика, завышающего стоимость своих услуг.
7. Во время процедуры оценивается масштаб урона сооружению от воздействия человека или природной стихии для обоснования суммы компенсации.

Чтобы определить список аудита для вашего случая, необходимо обратиться к менеджеру по контактному номеру телефона.

Общий алгоритм проведения экспертной оценки

В первую очередь для технического исследования необходимо оценить весь фронт предстоящих работ, сформировать план действия. На первом этапе проводится осмотр объекта, фиксируются видимые дефекты, рассчитывается срок выполнения заказа. Далее следует исследование с применением высокоточного оборудования: лазерных дальномеров, электронных уровней, приборов, изменяющих прочность бетона. Последний этап – формирование экспертного заключения. В нем указывается актуальное состояние объекта, рекомендации по дальнейшим действиям.

Какие дефекты выявляются после проведения экспертной оценки в Казани?

Проведение независимой оценки позволит выиграть суд у застройщика или оценить ущерб вашей недвижимости от действия третьих лиц. Наши эксперты проверяют объект на предмет наличия таких ошибок:

• повреждений, изъянов с дальнейшим мониторингом;
• несоответствий проведенных работ установленным требованиям ГОСТов;
• износа сооружения и причиненного ущерба.

Заказчик получает на руки полный отчет, содержащий результаты проведенной экспертной оценки, причины появления аварий, повреждений инженерных коммуникаций, рекомендации об обеспечении пожарной и экологической безопасности.

Как заказать строительно-техническую экспертизу в Казани?

Для начала сотрудничества достаточно позвонить менеджеру и получить бесплатную консультацию. Оплата услуг происходит любым удобным для вас способом: наличными или безналичным переводом на расчетный счет. Выполнение экспертизы начинается сразу после подписания договора и внесения предоплаты оплаты. Обеспечьте доступ эксперта на объект и через согласованное время получите готовый отчет. Готовый документ является независимой оценкой и служит доказательством в суде. Получая помощь эксперта, вы экономите на махинациях подрядчика и оплате несуществующих услуг.